35万房贷提前还款违约金多少？逾期后果是什么

房贷是大部分人买房的一种办法，基本上有稳定的收入，每个月交一定金额，到期后就可以拥有自己的房子了，如果有了一定还款能力，想要提前还款要付多少违约金呢？35万房贷提前还款违约金多少？

一、35万房贷提前还款违约金多少

35万房贷提前还款的话，需要支付的违约金不同的银行有不同的算法，比如建设银行是根据提前还款的时间来确定，如果贷款在一年内提前还清需要支付提前还款金额的百分之三，提前还款时间在一到两年期间，收取的违约金就是还款金额的百分之二，两年以上到三年这个期间提前还款的话，就是提前还款金额的百分之一了。

招商银行规定在贷款一年内提前还款要收取高于实际还款金额三个月的利息，一年以后提前还款要收取高于实际还款金额一个月的利息。

房贷提前还款都要支付一笔比较大的违约金，不过能够早点还清欠款就可以避免每月还款的压力，还是很不错的。

二、房贷有哪些还款方式

房贷还款方式有等额本金还款，等额本金还款，双周还款，一次性还本付息等还款方式。

最常见的就是前面两种，第一种在还款期限内每月还款的金额相同，第二种是还款本金每月相同，开始还款压力较大，之后就可以轻松还款了。

双周还款就是两周还一次，还款时间较快，一次还款金额也较高，但是本金减少的快，所以后面产生的利息就会少，这种还款方式产生的总利息少，但是非常考验还款人的经济实力，没有一定的还款实力，这样的还款方式压力比较大。

列出的最后一种就是在借款后的还款日一次性将本金利息还清，这种方式很少见，不够有这个还款能力还是可以申请到的。

三、房贷逾期后果是什么

房贷逾期后不还肯定会影响信用，信用受到影响那么会给用户的生活带来很多麻烦，以后想要继续贷款更是非常困难。

房贷逾期属于违约，需要支付违约金，和逾期利息，如果贷款数额比较大的话，多产生的这笔数目肯定也不小，会增加用户的还款压力。

所以贷款千万不要逾期，如果不是故意逾期，确实还不上贷款，建议找家人朋友先借一下，凑钱还上。

以上就是35万房贷提前还款违约金多少的全部内容，房贷提前还款没有压力的话，支付违约金就可以还款了，房贷的还款方式有很多，但是签订合同不能改变，建议大家根据自身情况选择还款方案。